1-a
Projekte
Für welches Projekt suchen Sie eine Finanzierung?
Kauf Bestandsimmobilie
Kauf Neubau
Eigenes Bauvorhaben
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Status
Haben Sie eine konkrete Immobilie in Aussicht?
1-1-a
Ja, kurz vor dem Kauf
Ja, Besichtigungen stehen an
Nein, aber ich habe eine Vorstellung
Nein, ich schaue mich nur um
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1-1-b
Postleitzahl
Wie lautet die Postleitzahl der gewünschten Immobilie?
Postleitzahl
Die Postleitzahl gibt die gängigen Prozentwerte für die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten und Maklerprovision vor.
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1-1-c
Kaufpreis
Wie hoch ist der Kaufpreis?
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1-1-d
Nebenkosten
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten?
Grunderwerbsteuer
Grunderwerbsteuer
Beim Kauf von bebauten oder unbebauten Grundstücken wird die sogenannte Grunderwerbsteuer fällig. Sie kann je nach Bundesland zwischen 3,5% und 6,5% des Kaufpreises betragen.
Notar- und Grundbuchkosten
Notar- und Grundbuchkosten
Der Erwerb einer Immobilie bedarf immer der notariellen Beurkundung. Dabei verlangen sowohl der Notar mit etwa 1-1,5% und das Grundbuchamt mit 0,5% des Kaufpreises enstprechende Entgelte für ihre Eigentumsübertragungen und Dienstleistungen.
Maklerprovision
Maklerprovision
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufsvertrages einer Immobilie kann eine erfolgsabhängige Maklerprovision fällig werden. Sie beträgt für den Käufer gewöhnlich zwischen 2-4% des Kaufpreises.
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1-1-e
Weitere Kosten
Fallen noch weitere Kosten an?
Modernisierung
Modernisierung
Modernisierungsmaßnahmen führen zur Wertsteigerung der Immobilie und erhöhen deren Wohn- und Nutzwert, z.B. durch Wärmedämmung, Mehrfachverglasung von Fenstern, Solaranlagen, Wärmepumpen, Grundrissveränderungen, etc.
Renovierung
Renovierung
Renovierungsmaßnahmen haben die Instandhaltung oder die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands einer Immobilie zum Ziel, darunter zählen u.a. Wände tapezieren, Fassade streichen, Bodenbeläge erneuern, etc.
Mobiliar
Mobiliar
Mobiliar- oder auch Inventarkosten fallen in der Regel für die Einbauküche an.
Sonstige Kosten
Sonstige Kosten
Alle weitere Kosten, die in keiner der anderen Kategorien gehören.
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1-1-f
Eigenkapital
Wie viel Eigenkapital soll verwendet werden?
Eigenkapital
Eigenkapital
Eigene Vermögenswerte, die für die Immobilienfinanzierung eingesetzt werden. Zum Eigenkapital zählen: Bargeld, Bank- und Sparguthaben, Wertpapiere, eigene Immobilien oder Grundstücke, Bausparguthaben und Eigenleistungen.
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1-2-a
Status
Haben Sie eine konkrete Immobilie in Aussicht?
Ja, kurz vor dem Kauf
Ja, Besichtigungen stehen an
Nein, aber ich habe eine Vorstellung
Nein, ich schaue mich nur um
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1-2-b
Postleitzahl
Wie lautet die Postleitzahl der gewünschten Immobilie?
Postleitzahl
Die Postleitzahl gibt die gängigen Prozentwerte für die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten und Maklerprovision vor.
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1-2-c
Kaufpreis
Wie hoch ist der Kaufpreis?
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1-2-d
Nebenkosten
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten?
Grunderwerbsteuer
Grunderwerbsteuer
Beim Kauf von bebauten oder unbebauten Grundstücken wird die sogenannte Grunderwerbsteuer fällig. Sie kann je nach Bundesland zwischen 3,5% und 6,5% des Kaufpreises betragen.
Notar- und Grundbuchkosten
Notar- und Grundbuchkosten
Der Erwerb einer Immobilie bedarf immer der notariellen Beurkundung. Dabei verlangen sowohl der Notar mit etwa 1-1,5% und das Grundbuchamt mit 0,5% des Kaufpreises enstprechende Entgelte für ihre Eigentumsübertragungen und Dienstleistungen.
Maklerprovision
Maklerprovision
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufsvertrages einer Immobilie kann eine erfolgsabhängige Maklerprovision fällig werden. Sie beträgt für den Käufer gewöhnlich zwischen 2-4% des Kaufpreises.
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1-2-e
Weitere Kosten
Fallen noch weitere Kosten an?
Mobiliar
Mobiliar
Mobiliar- oder auch Inventarkosten fallen in der Regel für die Einbauküche an.
Sonstige Kosten
Sonstige Kosten
Alle weitere Kosten, die in keiner der anderen Kategorien gehören.
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1-2-f
Eigenkapital
Wie viel Eigenkapital soll verwendet werden?
Eigenkapital
Eigenkapital
Eigene Vermögenswerte, die für die Immobilienfinanzierung eingesetzt werden. Zum Eigenkapital zählen: Bargeld, Bank- und Sparguthaben, Wertpapiere, eigene Immobilien oder Grundstücke, Bausparguthaben und Eigenleistungen.
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1-3-a
Grundstück
Haben Sie bereits ein Grundstück für das Bauvorhaben erworben?
Ja, und bereits abbezahlt
Ja, und die Finanzierung läuft noch
Nein, ich bin noch auf der Suche
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1-3-1-a
Postleitzahl
Wie lautet die Postleitzahl der gewünschten Immobilie?
Postleitzahl
Die Postleitzahl gibt die gängigen Prozentwerte für die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten und Maklerprovision vor.
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1-3-1-b
Kaufpreis
Wie hoch war der Kaufpreis des Grundstücks?
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1-3-1-c
Baukosten
Welche Kosten sind für den Bau geplant?
Erschließungskosten
Erschließungskosten
Einzuplanende Kosten, die entstehen, wenn ein Grundstück baureif gemacht wird. Dazu gehören Aufwendungen für den Anschluss des Grundstücks an die Kanalisation, an öffentliche Verkehrswege und an die Wasser- und Energieversorgung.
Baukosten
Baunebenkosten
Baunebenkosten
Beim Bau einer neuen Immobilie müssen stets zusätzlich die Baunebenkosten von 15-20% berücksichtigt werden. Diese beinhalten u.a. Kosten für Architekten- und Ingenieurleistungen, Gebühren für behördliche Prüfungen und Genehmigungen, Maklerprovisionen, etc.
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1-3-1-d
Weitere Kosten
Fallen noch weitere Kosten an?
Außenanlagen
Mobiliarkosten
Mobiliar
Mobiliar- oder auch Inventarkosten fallen in der Regel für die Einbauküche an.
Sonstige Kosten
Sonstige Kosten
Alle weitere Kosten, die in keiner der anderen Kategorien gehören.
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1-3-1-e
Eigenkapital
Wie viel Eigenkapital soll verwendet werden?
Eigenkapital
Eigenkapital
Eigene Vermögenswerte, die für die Immobilienfinanzierung eingesetzt werden. Zum Eigenkapital zählen: Bargeld, Bank- und Sparguthaben, Wertpapiere, eigene Immobilien oder Grundstücke, Bausparguthaben und Eigenleistungen.
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1-3-2-a
Postleitzahl
Wie lautet die Postleitzahl der gewünschten Immobilie?
Postleitzahl
Die Postleitzahl gibt die gängigen Prozentwerte für die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten und Maklerprovision vor.
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1-3-2-b
Kaufpreis
Wie hoch war der Kaufpreis des Grundstücks?
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1-3-2-c
Baukosten
Für welches Projekt suchen Sie eine Finanzierung?
Erschließungskosten
Erschließungskosten
Einzuplanende Kosten, die entstehen, wenn ein Grundstück baureif gemacht wird. Dazu gehören Aufwendungen für den Anschluss des Grundstücks an die Kanalisation, an öffentliche Verkehrswege und an die Wasser- und Energieversorgung.
Baukosten
Baunebenkosten
Baunebenkosten
Beim Bau einer neuen Immobilie müssen stets zusätzlich die Baunebenkosten von 15-20% berücksichtigt werden. Diese beinhalten u.a. Kosten für Architekten- und Ingenieurleistungen, Gebühren für behördliche Prüfungen und Genehmigungen, Maklerprovisionen, etc.
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1-3-2-d
Weitere Kosten
Fallen noch weitere Kosten an?
Außenanlagen
Mobiliarkosten
Mobiliar
Mobiliar- oder auch Inventarkosten fallen in der Regel für die Einbauküche an.
Sonstige Kosten
Sonstige Kosten
Alle weitere Kosten, die in keiner der anderen Kategorien gehören.
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1-3-2-e
Eigenkapital
Wie viel Eigenkapital soll verwendet werden?
Eigenkapital
Eigenkapital
Eigene Vermögenswerte, die für die Immobilienfinanzierung eingesetzt werden. Zum Eigenkapital zählen: Bargeld, Bank- und Sparguthaben, Wertpapiere, eigene Immobilien oder Grundstücke, Bausparguthaben und Eigenleistungen.
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1-3-3-a
Postleitzahl
Wie lautet die Postleitzahl der gewünschten Immobilie?
Postleitzahl
Die Postleitzahl gibt die gängigen Prozentwerte für die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten und Maklerprovision vor.
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1-3-3-b
Kaufpreis
Wie hoch ist der Kaufpreis des Grundstücks?
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1-3-3-c
Nebenkosten
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten?
Grunderwerbsteuer
Grunderwerbsteuer
Beim Kauf von bebauten oder unbebauten Grundstücken wird die sogenannte Grunderwerbsteuer fällig. Sie kann je nach Bundesland zwischen 3,5% und 6,5% des Kaufpreises betragen.
Notar- und Grundbuchkosten
Notar- und Grundbuchkosten
Der Erwerb einer Immobilie bedarf immer der notariellen Beurkundung. Dabei verlangen sowohl der Notar mit etwa 1-1,5% und das Grundbuchamt mit 0,5% des Kaufpreises enstprechende Entgelte für ihre Eigentumsübertragungen und Dienstleistungen.
Maklerprovision
Maklerprovision
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufsvertrages einer Immobilie kann eine erfolgsabhängige Maklerprovision fällig werden. Sie beträgt für den Käufer gewöhnlich zwischen 2-4% des Kaufpreises.
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1-3-3-d
Baukosten
Welche Kosten sind für den Bau geplant?
Erschließungskosten
Erschließungskosten
Einzuplanende Kosten, die entstehen, wenn ein Grundstück baureif gemacht wird. Dazu gehören Aufwendungen für den Anschluss des Grundstücks an die Kanalisation, an öffentliche Verkehrswege und an die Wasser- und Energieversorgung.
Baukosten
Baunebenkosten
Baunebenkosten
Beim Bau einer neuen Immobilie müssen stets zusätzlich die Baunebenkosten von 15-20% berücksichtigt werden. Diese beinhalten u.a. Kosten für Architekten- und Ingenieurleistungen, Gebühren für behördliche Prüfungen und Genehmigungen, Maklerprovisionen, etc.
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1-3-3-e
Weitere Kosten
Fallen noch weitere Kosten an?
Außenanlagen
Mobiliarkosten
Mobiliar
Mobiliar- oder auch Inventarkosten fallen in der Regel für die Einbauküche an.
Sonstige Kosten
Sonstige Kosten
Alle weitere Kosten, die in keiner der anderen Kategorien gehören.
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1-3-3-f
Eigenkapital
Wie viel Eigenkapital soll verwendet werden?
Eigenkapital
Eigenkapital
Eigene Vermögenswerte, die für die Immobilienfinanzierung eingesetzt werden. Zum Eigenkapital zählen: Bargeld, Bank- und Sparguthaben, Wertpapiere, eigene Immobilien oder Grundstücke, Bausparguthaben und Eigenleistungen.
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